Sie sind bereits Immobilienbesitzer und Ihre Finanzierung läuft in den nächsten 3 Jahren aus ?

Dann nutzen Sie schon heute die niedrigen Zinsen und sichern sich bereits jetzt die Anschlussfinanzierung für die Zeit danach.

Ihr Vorteil dabei: Sie müssen Ihr Darlehen nicht schon jetzt ablösen und dafür eine teure Vorfälligkeitsentschädigung bezahlen, sondern sichern sich heute die Zinsen für die Zeit danach - mit bis zu 20 Jahren Zinsfestschreibung.

Hier ein Beispiel:

Ihr Darlehen ist noch bis zum 31.12.2013 festgeschrieben. Eine sofortige Ablösung zur Sicherung der momentanen Zinsen würde Sie rd. 3% der jetzigen Darlehensrestschuld kosten.

Mit einem Forwarddarlehen schließen Sie schon heute einen Darlehensvertrag für die Zeit danach ab (im Beispielfall also ab dem 01.01.2014). Die neue Bank reserviert Ihnen sozusagen den Darlehensbetrag bis zu diesem Zeitpunkt. Die neue Zinsfestschreibung läuft somit erst ab diesem späteren Zeitpunkt - wahlweise bis zu 20 Jahren !

Sie haben somit, je nach Tilgungshöhe, eine bis zur vollständigen Tilgung Ihres Darlehens fixe Rate und kein Risiko mehr eines Zinsanstieges in der Zukunft.

Das ist jedoch noch nicht alles: Je nach Bank übernimmt diese bis zu € 500 für die anfallenden Notar- und Grundbuchkosten bei einer Umschuldung !