StartseiteKonditionen

Sie werden hier sicherlich unsere aktuellen Konditionen vermissen.

Von Lockangeboten, die nur für die wenigsten Interessenten letztendlich
auch Gültigkeit haben, halten wir jedoch nicht viel. Wir wollen hier nicht mit
Top-Konditionen werben, die Sie vermutlich später nicht bekommen werden !

Jede Baufinanzierung ist individuell, erst durch eine umfassende Analyse der
Einkommens- und Vermögensverhältnisse sowie des Finanzierungsobjektes
kann ein PERSÖNLICHES Konditionsangebot erstellt werden.

Letztendlich beeinflussen viele Faktoren die Kondition. Hier einige Beispiele:

Wieviel Eigenkapital setzen Sie ein ? Nahezu alle Banken verlangen einen Konditionsaufschlag, wenn Sie z.B. mehr als 60 oder 80% des Kaufpreises finanzieren. Der Zinsunterschied kann hier bis zu 1% liegen !

Wie hoch ist die Darlehenssumme ? Auch hier verlangen viele Banken einen Aufschlag, wenn Sie z.B. weniger als einen Betrag von € 100.000 finanzieren wollen. Andererseits können Sie bei höheren Beträgen dann auch mit einem Konditionsabschlag rechnen !

Wie hoch soll die monatliche Tilgung betragen ? Auch hier geben viele Banken einen Konditionsnachlass, wenn Sie eine höhere Tilgung wählen

Um welche Art von Objekt handelt es sich ? Oftmals erhalten Sie bei der Finanzierung eines Einfamilienhauses z.B. bessere Konditionen als bei einem Mehrfamilienhaus oder einer Eigentumswohnung


Es sollte auch nicht nur die "nackte" Kondition berücksichtigt werden, sondern auch andere Faktoren wie z.B.

In welcher Höhe sind Sondertilgungen möglich ?

Wie flexibel bin ich bei der Tilgung ? Evtl. ist es später notwendig die Tilgung zu reduzieren

Verlangt die Bank den Abschluß weiterer Versicherungen oder anderer Verträge ?

Kann das Darlehen mit Förderdarlehen z.B. der KFW kombiniert werden ?


Oftmals ist dann sogar ein höherer Sollzinssatz unter dem Strich günstiger als ein auf den ersten Blick besseres Angebot.

Sie sehen also, nur durch eine umfassende Analyse und Beratung kann eine für Sie gültige Konditionermittelt werden.